ЖК «Новая звезда»

Жилой комплекс «Новая звезда» представляет собой три корпуса различной этажности, от 2 до 13 этажей с автостоянкой на 123 машиноместа, расположенной на цокольном и первом этаже, и автономной газовой котельной. Комплекс, занявший более половины гектара площади на Песочной набережной, сдали в эксплуатацию в декабре 2004 году.

Здания, удачно вписанные в сложившееся историческое окружение, построены по кирпично-монолитной технологии и утеплены. Навесной вентилируемый фасад, используемый здесь, достаточно популярная и зарекомендовавшая себя технология. Её вполне успешно применяют не только в зданиях высокого класса, но и в типичных новостройках. Для того, чтобы визуально подчеркнуть элитарность комплекса фасады выполнили из натурального итальянского и финского гранита, итальянского керамогранита и немецких панелей. В целом, здание развёрнуто в сторону Крестовского и Каменного островов и на акваторию Малой Невки, что должно предоставить отличный вид из окон квартир на верхних этажах «Новой звезды».

Кроме непосредственно жилой части, проект предполагал создание насыщенной собственной инфраструктуры. Так, в отдельном двухэтажном корпусе разместился 25 метровый бассейн со SPA-комплексом, сауной, бильярдным и тренажёрным залом, а также залом для игры в настольный теннис. В дополнение к этому, жильцы могут оставить своего ребёнка в детской комнате, находящейся в комплексе, воспользоваться солярием, косметическим и массажным кабинетом, прачечной и химчисткой или полюбоваться зимним садом. Всё это призвано сделать жизнь в «Новой звезде» максимально комфортной. Для той же цели комплекс оборудовали современными панорамными лифтами финского производства, способные подниматься и спускаться в паркинг. Следует заметить, что не все малошумные лифты, которые сейчас устанавливают даже в домах класса «Эконом», одинаковы. Кабины лифтов, устанавливаемых в этом ЖК, выгодно отличаются не только большим объёмом, но более качественной отделкой. К тому же, их ход не вызывает шума и вибраций в здании.

Придомовая территория озеленена и благоустроена. Здесь разместили прогулочные зоны и зоны для отдыха.

Общая площадь квартир, согласно проекту, составила более 13 тысяч квадратных метров, и это при том, что всего в комплексе 78 квартир. Пять квартир из них – это двухуровневые пентхаусы площадью от 235 до 375 квадратных метров. Остальные квартиры, как впрочем и пентхаусы, имеют современные планировки, предполагающие чёткое зонирование. Окна во всех квартирах остеклены с помощью немецких металлических оконных блоков с двухкамерными стеклопакетами, в которых использованы стёкла производства США.

Транспортная доступность комплекса «Новая звезда» достаточно хороша, если учитывать месторасположение ЖК. Дело в том, что размещаясь в одном из центральных районов Петербурга, комплекс получил и ряд транспортных преимуществ, как развитую дорожную сеть, так и некоторые недостатки, главный из которых - частые пробки и автомобильные заторы.

Из-за пробок в отдельных районах Петроградского острова страдает экологическая обстановка. Даже учитывая то, что «Новая звезда» расположена недалеко от крупных зелёных массивов Крестовского и Каменного островов, воздух здесь бывает загрязнён выхлопными газами от проходящего автотранспорта.

Инфраструктура района, в свою очередь, развита превосходна. На острове есть и школы с детскими садиками, и рестораны с многочисленными кафе, и спортивные объекты с объектами сферы развлечений.