ЗакС поддержал проект города-спутника

Эти изменения касаются реализации в Пушкинском районе Петербурга проекта города-спутника «Южный».

Депутаты приняли законопроект в первом чтении. За проголосовало 27 депутатов, против – 13. Воздержавшихся не было.

Проект изменений в Генплан презентовал депутатам Михаил Бродский, член правительства Петербурга, представитель губернатора Петербурга в Законодательном собрании. В своем выступлении он отметил, что реализация проекта города-спутника «Южный» поможет решить городу одну из важнейших социальных задач – доведение нормативов по жилой площади до 35 кв. метров на одного жителя Петербурга.

Михаил Бродский коснулся и участия в проекте бюджетных средств. Он отметил, что по инвестсоглашению, федеральный бюджет выделит на этот проект порядка 26,5 млрд рублей, городской бюджет – около 6,5 млрд рублей, которые пойдут на прокладку двух автомагистралей. Обязанности девелопера – инвестировать в территорию города-спутника более 140 млрд рублей.

По словам Михаила Бродского, реализация этого проекта позволит привлечь в бюджет РФ до 200 млрд рублей. Бюджет Санкт-Петербурга получит порядка 60 млрд рублей. «Ежегодные поступления в бюджет Петербурга составят более 5 млрд рублей. Это будут отчисления от созданных в районе рабочих мест, а также выплаты земельного, подоходного налога и налога на прибыль. Окупаемость бюджетных вложений будет очень высока, это эффективные инвестиции», - заявил он.

Михаил Бродский заявил и о возможности выкупа городом до 30% квартир в городе-спутнике «Южный» и передаче их на социальные нужды. По словам Андрея Назарова, генерального директора девелопера проекта компании «СТАРТ Девелопмент», этот вопрос обсуждался и обсуждается постоянно на встречах представителей инвестора и города.

В своем выступлении представитель губернатора Петербурга в Законодательном собрании также заявил, что у города-спутника есть ряд противников, которые не заинтересованы в том, чтобы в Петербурге что-то строилось. Он разделил их на три группы. Первая - собственники недвижимости, заинтересованные в росте стоимости собственных активов - они выступают против любого крупного строительного проекта на территории города. Вторая группа – те, кто осуществляет параллельные проекты. И, наконец, компании, которые подали заявки на развитие территории в Пушкинском районе. Большая часть заявок будет отклонена, так как суммарно при реализации всех проектов численность населения в Пушкине достигнет 600 тыс. человек.

ЗакС принял в первом чтении проект изменений в Генплан. На внесение поправок отведено время до 7 октября. Рассмотрение законопроекта на пленарном заседании состоится 23 октября 2013 года