ЖК «Эквилибриум»

В Выборгском районе Петербурга строительная компания «Трест 36» закончила реализацию проекта жилого комплекса «Эквилибриум», состоящего из встроенно-пристроенной автостоянки, расположенной на цокольном и первом этажах здания, и жилой секции высотой 25 этажей. Второй этаж был спроектирован под технические помещения; здесь разместили инженерные коммуникации и мусоросборную камеру; на третьем - расположены входные группы. Общая площадь комплекса составляет почти 20 тысяч квадратных метров; при этом, общая площадь квартир – это почти половина от площади комплекса.

Благоустройство придомовой территории включает в себя озеленение, устройство зон для прогулок и отдыха, а также оборудование детской игровой площадки. Проект комплекса предусматривает оборудование здания лифтовым узлом, состоящим из двух пассажирских и двух грузопассажирских лифтов, которые смогут опускаться в паркинг. К слову, встроенно-пристроенная автостоянка будет состоять из двух уровней, рассчитанных на 69 машин каждая.

В «Эквилибриуме» разместились 252 квартиры; при этом, 160 квартир - однокомнатные (в том числе квартиры-студии), 69 – двухкомнатные и 23 – трехкомнатные. Площадь жилья здесь колеблется от 26,21 квадратного метра до 74,79 квадратного метра с учетом балконов и лоджий, расположенных в каждой квартире, где установлены металопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и остеклены балконы и лоджии. Планировки жилых помещений типичны для новостроек Санкт-Петербурга, однако, при этом, почти во всех квартирах большие площади отведены под коридоры и прихожие. Из окон ЖК открываются виды на Шуваловский парк и Нижнее Большое Суздальское озеро.

Вблизи «Эквилибриума» проходит несколько крупных автомагистралей – Выборгское шоссе, Суздальский проспект и проспект Просвещения. Несмотря на это, транспортную доступность комплекса можно охарактеризовать только как удовлетворительную. Основная проблема заключается в часто возникающих автомобильных заторах, из-за чего добраться в центральные районы города может быть довольно сложно. КАД Санкт-Петербурга проходит почти в пяти километрах от комплекса. Это, с одной стороны, дает определенные транспортные преимущества, а с другой - сулит проблемы из-за направляющейся по Выборгскому шоссе в сторону КАДа массы автомобилей. Ближайшие к ЖК станции метро – «Парнас» и «Проспект просвещения» - находятся почти в двух километрах от «Эквилибриума», что практически исключает пешую прогулку до них; добраться можно на автобусах или маршрутных такси, которые останавливаются в четырехстах метрах от дома.

Экологическая обстановка, несмотря на загруженность транспортной сети района, довольно благополучная. Шуваловский парк, Нижнее Большое Суздальское озеро и общее озеленение района нейтрализуют вредные факторы. Промышленных предприятий поблизости нет, однако, неподалеку расположен гаражный массив, который, все же, не может оказать существенного влияния на общую экологическую обстановку.

Инфраструктура района развита недостаточно. В квартале открыт лишь один детский сад и дом детского творчества, одна школа, один супермаркет и есть единственное футбольное поле. При этом, здесь работает несколько автоцентров и расположены 6 открытых автостоянок. Ближайший гипермаркет находится более чем в километре от «Эквилибриума», а крупных торговых и развлекательных объектов поблизости нет вовсе.