10486
1 Окт 2012, 20:59
Права бывшей супруги на недвижимость.
Живу гражданским браком с ноября 2011 года, выплачиваем совместно с супругом молодежную ипотеку, которую он получил с бывшей супругой 03.11г. Развод у них 04.11., заселился он 05.11 тогда же и первый платеж осуществил. Имеет ли она право на долю от квартиры, если не внесла ни копейки? Или возможно доказать в суде, что это не совместно нажитое ими имущество? Причем первоначальный взнос вносила организация где он работает.
Добрый день! Описанная вами ситуация может быть разрешена только в ходе судебного разбирательства. Более полно ответить на Ваш вопрос можно после изучения имеющихся у Вас на руках документов на квартиру.
10436
1 Сен 2012, 07:26
Временная прописка.
Здравствуйте! Квартира, в которой я проживаю подарена мне родителями (с правом их проживания). Свекровь просит оформить временную регистрацию мужа. Я отказываюсь - могу ли я что-то потерять в случае развода?
Ничего не потеряете
10343
25 Июл 2012, 13:23
Продажа 1/2 квартиры.
Умерла сестра и мы с братом поделили однокомнатную квартиру- ½ у него и меня. Я хочу продать свою долю ,а он изъявил желание купить у меня. Но рассчитываться частями сроком в 5 лет. Хотя знаю, что неплатежеспособен и является 78л пенсионером. Могу ли я продать свою долю?(покупатель есть)
Вы должны отправить уведомление Вашему брату с предложением купить Вашу долю за конкретную цену (уведомление отправляет нотариус), если в течении одного месяца он не реагирует (помещает деньги на депозит нотариуса), то можете продавать другому покупателю за цену, указанную в уведомлении брату. покупки продаже
10333
21 Июл 2012, 23:25
Выселить из жилья.
Здравствуйте вопрос такой в муниципальной квартире прописаны мой брат со своим несовершеннолетним сыном и я (сестра) со своей несовершеннолетней дочкой после смерти мамы он стал основным квартиросъемщиком. Я хочу приватизировать квартиру на 2 доли и обменять разъехаться. Но он против приватизации его устраивает проживание в данной квартире так как я не живу там а живу с гражданским мужем и не мешаю. Может ли он выселить меня собрав квитки за несколько лет? Как мне принудить его приватизировать и разменять квартиру?
«Принудить приватизировать» не получится. А вот разменять по суду именно в неприватизированном виде можно попробовать, только варианты должны подбирать сами.
10308
10 Июл 2012, 13:42
Можно ли оспорить в суде недействительность сделки о продаже?
Можно ли оспорить в суде недействительность сделки о продаже 4,5 кв. м в комнате 13 кв.м где остался проживать отец с несовершеннолетней дочерью?
Добрый день! Можно, в пределах срока исковой давности.
10305
9 Июл 2012, 17:57
Выписать из дома.
Сестра после брака прописала мужа у себя в загородном доме, который записан на ее родителей, сейчас они развелись, он выписываться не торопится, можно ли ей самой через суд его выписать? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день! Да, можно.
10296
4 Июл 2012, 12:41
Может ли договор купли-продажи быть не действительным.
Добрый день!
У меня сложная ситуация. Купил домовладение у дедушки в ипотеку. Право собственности за мной зарегистрировано в юстиции ЕГРП 28,04,2012. Единственный собственник этот дедушка, землю он купил и построил дом в 1982г. Теперь оказалось что дети дедушки (совершеннолетние и прописаны в этом доме) подали на него в суд ещё до сделки на раздел собственности и признания за ними права собственности на 2/3 дома (по 1/3 на каждого) ссылаясь на закон о приватизации, других доказательств собственности не предоставлено. Так же требуют признать сделку купли-продажи незаконной предъявив определение суда о аресте на дом от 25,04,2012. Право собственности за мной зарегистрировано 28,04,2012. Интересно что по словам дедушки первоначально ему приносили акт об аресте от 28,04,2012 а потом в деле появился акт от 25,04,2012г. В юстицию акт об аресте поступил 02,05,2012 но в аресте было отказано в связи со сменой собственника. Хотя, если не ошибаюсь, законом регламентирован срок в один день для регистрации ареста в юстиции. Дедушка деньги от продажи дома уже потратил вернуть не сможет, у меня другого жилья нет.
Подскажите может ли в таком случае быть признан недействительным договор купли-продажи и следовательно право собственности на дом. И что можно предпринять в такой ситуации.
Заранее благодарен!
Добрый день.Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, нашим юристам необходимо ознакомиться с материалами дела. Однако, если предположить самый худший вариант событий, то право собственности на 2/3 доли действительно может быть признано за детьми продавца – в этом случае многое зависит от того, как именно они сформулировали свои исковые требования и на чем именно они их основывают, так как в ряде случаев есть возможность изъять помещение даже при условии, что покупатель был добросовестным.
10292
2 Июл 2012, 13:24
Раздел жилья.
С бывшей женой и сыном проживаем в муниципальной квартире. Постоянные конфликты (избиение меня сыном и порча моего имущества бывшей женой.) Возможен ли принудительный размен жилья через суд и насколько это реально? Квартира Двухкомнатная.
Добрый день! Нет, принудительно «разменять» квартиру Вы не можете. В Вашем случае, нужно обращаться в Администрацию Вашего района, писать заявления о поведении Ваших соседей, Администрация обязана предупредить соседей о недопущении подобного в будущем, если после официального предупреждения соседи не перестанут нарушать Ваши права, Администрация сможет обратиться с исковым заявлением в суд о выселении Ваших соседей. По поводу избиения, Вам нужно обратиться с заявлением в отдел полиции, по вопросу порчи имущества – с исковым заявлением в суд.
10272
20 Июн 2012, 17:21
Некорректно разделили тамбур.
Здравствуйте. У нас в новом доме на этаже по пять квартир. У трех вход в квартиру прям с этажа (т/е без коридоров (тамбуров). А у нас на две квартиры предусмотрен тамбур. Вдруг с соседней квартиры (не имеющей тамбура) делают себе еще один вход с нашего тамбура. То-есть у нас появилась еще одна дверь и теперь мы должны делить коридор на три квартиры. Нас об этом никто не уведомил. Могу ли я добиться демонтажа двери и восстановлению стены? Я закрыл дверь в коридор на ключ, пусть попадают в него через свою квартиру. Может они поделили 3-х комнатную квартиру пополам и сделали выход в наш тамбур для других "новых" соседей! Заранее благодарен.
Добрый день.Вам следует обратиться с письменным заявлением о наличии незаконной перепланировки на Вашем этаже в адрес управляющей компании Вашего дома, либо в адрес ТСЖ. Получив ответ от ТСЖ, Вы сможете выяснить, действительно ли эта перепланировка является незаконной и не было ли в проектной документации предусмотрено выхода из соседней квартиры именно в том месте, где соседи установили вторую дверь. В том случае, если перепланировка действительно является незаконной, Вы, как сособственник общего имущества в многоквартирном доме, можете инициировать судебный процесс об устранении незаконной перепланировки и приведения нежилого помещения (подъезда) в прежнее состояние.
10195
21 Май 2012, 10:49
Невозможно жить в выданной квартире.
Здравствуйте. Невозможно жить в новой бракованной квартире из клееного бруса в Кежемском районе Красноярского края. Три года назад, через полгода после ее получения, я от нее отказалась, письменно заявив об этом в организацию, которая мне квартиру бесплатно представила, выселив меня из зоны затопления Богучанской ГЭС. Все эти три года у меня в квартире бывают различные комиссии, всего их было 40. Все органы, и даже прокуратура, пишут, что квартира технически исправна и жить в ней можно. Я отказалась оплачивать счета за услуги в этой квартире, меня много раз судили, нанося мне моральное оскорбление. Сегодня была очередная комиссия управляющей компании со службой муниципального заказа нашего района с тепловизором, где было видно, что все стены, пол, потолок синего цвета, то есть, в квартиру поступает холод. А на дворе не январь и стоит плюсовая температура, тогда как зимой ноги к полу примерзают. Уже было проведено дополнительное утепление, но мероприятие неэффективно. Я три года требую заменить мне жилье на соответствующее по санитарным и строительным нормам, но мне отказывают, ссылаясь на нормальное качество этого жилья. Идет психологический прессинг, требуют с меня деньги за это некачественное жилье, в котором мне и моим двум детям не комфортно три года. Как мне поступить, подскажите, пожалуйста. С уважением, Татьяна.
Добрый день.Рекомендуем Вам обратиться в суд с иском о признании Вашего жилья непригодным для проживания и предоставления Вам другой квартиры.
10150
5 Май 2012, 22:02
Могут ли выселить из военного городка.
Я с сыном 18 лет с 1991 года проживаю в военном городке. Около 2 лет работала в части, 12 лет назад развелась. Из-за прописки в военном городке утратила жилье, в котором проживала с родителями. Раньше не было приватизации, а теперь жилье приватизировано. Могут ли меня и сына выселить из закрытого военного городка без предоставления жилья или заставить получить с бывшем мужем и его дочерью (у него второй брак)общую квартиру на отселение, или его отселить, а нас лишить регистрации?
Добрый день.Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, наши специалисты должны ознакомиться с документами по делу.Рекомендуем Вам записаться на очную консультацию.
10128
26 Апр 2012, 17:03
Договор дарения.
Здравствуйте. Мой дедушка подарил свое домовладение сыну. Сын умер. Можно ли в такой ситуации расторгнуть договор дарения?
Спасибо за ответ.
Договор дарения расторгнуть невозможно в случае смерти одариваемого, если не написано в самом договоре дарения, что в случае смерти одариваемого дар возвращается дарителю. Собственность умершего наследуется либо по завещанию, либо по закону.
10112
19 Апр 2012, 14:09
Могу ли я обязать брата обменять жил площадь.
При расселение аварийного коммунального жилья была получена 3х комн. квартира(на меня,2х моих детей-дочери 18лет и сыну 10,и моего старшего брата)Могу ли я в суд. порядке обязать брата обменять данную площадь, так как с момента въезда за квар. плату не платит, в ремонте участвовать не хочет, по сути не является членом моей семьи.
Если квартира не в собственности, то размен по суду возможен, только варианты должны предоставить сами.
10073
4 Апр 2012, 15:20
Выбило стекла.
Из-за сильного циклона выбило стекла (пластик) ещё на гарантии в кв-ре. Какие принять меры, что сделать?
За свой счет установить новые стекла. Это не гарантийный случай.
10069
3 Апр 2012, 19:59
Выселить из жилья.
Имеет ли право собственник выселить из квартиры по решению суда прописанных в этой квартире людей, если у них нет другого жилья?
Собственник имеет такое право.
10045
28 Мар 2012, 12:55
Права на квартиру.
Здравствуйте. У мамы сложилась сложная ситуация, помогите пожалуйста. В 1980 году ей от предприятия выделили однокомнатную квартиру(ордер на нас двоих был выдан).В 1986 году у нас прописывается сожитель мамы, а в 1993 году мама приватизирует квартиру на себя, так как мы с её сожителем подписываем добровольный отказ от участия в приватизации и с условиями договора согласны. А в 2005 году мама с ним вступает в законный брак ,через 6 лет они разводятся через ЗАГС, и он сам добровольно выписывается. Теперь он претендует на половину квартиры(30квадратов- это вся квартира,17кв. из неё жилая)и совместно нажитого имущества, через суд. Скажите пожалуйста имеет ли он права на квартиру, посоветуйте ?
Прав на приватизированную квартиру у бывшего мужа нет
10036
26 Мар 2012, 16:02
Участие долей детей в разделе имущества.
Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, учувствуют ли доли (ЗАКОННО ОФОРМЛЕННЫЕ, ОБОЗНАЧЕННЫЕ В ЗЕЛЁНКЕ)детей (один совершеннолетний, второй - несовершеннолетний) в разделе имущества между супругами? Спасибо.
нет, не участвуют
10032
24 Мар 2012, 12:44
Как улучшить жилищные условия.
Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации. У нас семья из четырех человек, в том числе 2-ое детей, проживаем все вместе в комнате 18 кв. м., комната приватизирована и в приватизацию вошли 2-ое несовершеннолетних детей. Мы участвовали в программе как молодая семья на получение участка бесплатно из муниципальной и государственной собственности, участок приобрели и оформили в собственность, и теперь для того чтобы улучшить свои жилищные условия, хотим возвести дом на своем участке, для того чтобы у каждого члена семьи была площадь, предусмотренная законодательством. Для того чтобы построить дом на своем участке, нужны деньги. А у нас естественно вариантов других нет как продать свою комнату в 18 кв.м., и на вырученные деньги возвести строительство жилого дома. Орган опеки и попечительства не разрешает продавать комнату , если в приватизации данной комнаты участвовали 2-ое несовершеннолетних детей. Так каким же образом нам улучшить жилищные условия? Как быть? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Цырендоржиева Ирина Владимировна.
Пробуйте взять кредит под залог имеющегося жилья
9940
13 Мар 2012, 15:14
Как вернуть деньги за плотежи?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как поступить мне в данной ситуации. Я с малолетним (2008 г.р.)сыном прописана в двухкомнатной квартире с 2008 г., основным нанимателем в которой по договору социального найма является моя родная тетя, она и проживает в этой квартире. Мы с сыном не проживем в данной квартире с января 2012 года, снимаем жилье, поскольку она постоянно выгоняет нас, устраивает скандалы, пьет, в общем проживание с ней невыносимо. Я оплатила задолженность в данной квартире (более 50 тысяч) сделал ремонт, поменяла сантехнику и двери. В общем вложила приличную сумму денег в данную квартиру. За квартиру она не платила ни копейки, ни за свет ни за газ в том числе. Скажите пожалуйста, как мне вернуть деньги за все платежи (квитанции у меня все на руках), как вернуть деньги за ремонт и прочие платежи (свет и газ)? Может ли она выписать нас из квартиры? Благодарю за помощь.
Необходимо обратиться в суд, если не удается мирно договориться.
9939
13 Мар 2012, 11:11
Оплата счетов.
Здравствуйте! В нашем коттеджном поселке существует кооператив, где я являюсь пайщиком. По инициативе застройщика был проведен тендер на обслуживание поселка, выиграла УК-принадлежащая сотрудникам той же фирмы-застройщика. Руководство сообщило, что по результатам общего(заочного) голосования большинством собственников жилых домов была принята эта УК. Тарифы на обслуживание соответственно повысились в два раза по сравнению с взносами в кооператив. Сказали, что уже со следующего месяца выставят новые счета, а я договор с новой УК не подписывала. Подскажите пожалуйста-должна ли я в этом случае оплачивать эти счета.
Читайте Устав кооператива