Новостройки Петербурга за год подорожали на 10,1% за «квадрат»
По итогам апреля на первичном рынке Санкт-Петербурга цена квадратного метра и лота в экспозиции, средняя площадь лота и число ЖК на реализации выросли, а вот количество лотов в экспозиции сократилось. Такие данные приводят эксперты геоинформационной платформы bnMAP.pro.
По сравнению с мартом 2024 года выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже. За месяц оно снизилось на 1,1% до 39,9 тыс. штук.
Число жилых комплексов в реализации по итогам апреля повысилось на 3,0% до 272 штук. Средняя площадь лотов в продаже выросла на 0,3% до 47,53 кв.м, а средний бюджет покупки — на 1,3% до 12,96 млн руб.
Застройщики Петербурга в апреле предлагали лот средней площадью 47,53 кв. м в среднем за 12,96 млн руб., или 272,56 тыс. руб./1 кв. м.
В эконом- и комфорт-классах по сравнению с мартом средняя цена 1 кв. метра снизилась на 0,4% до 222,58 тыс. рублей, а средний бюджет покупки — на 0,4% (9,45 млн руб.). В высокобюджетных новостройках средний бюджет покупки повысился на 3,1% (до 26,38 млн руб.), а средняя цена «квадрата» — на 2,5% (до 393,75 тыс. руб.).
В продажу поступило 7 новых проектов (Alpen, N8, «Визионер», «ЛДМ», «Образцовый квартал 16», «Образцовый квартал 17», «Швецова 4»), а также 6 новых корпусов в реализуемых новостройках.
Годовая динамика
В годовом выражении число ЖК также повысилось на 3,0%. Количество лотов в продаже сократилось на 16,9%, а средняя площадь лотов — на 1,5%. При этом средняя цена «квадрата» повысилась на 10,1%, а средний бюджет покупки — на 8,5%.
За истекший год средняя цена 1 кв. метра в новостройках эконом- и комфорт-классов повысилась на 10,8%, а средний бюджет покупки — на 11,2%. В проектах бизнес-, премиум- и элит-классов цена 1 кв. метра выросла на 17,6%, а средний бюджет лота — на 20,6%.
